2022年12月3日 / 最終更新日時 : 2022年12月3日 osawakaikei お役立ち情報 「地積規模の大きな宅地の評価」適用上の注意点 平成30年1月1日以後相続、遺贈又は贈与により取得する宅地については、従前の「広大地の評価」の適用はなく、一定の要件を満たせば「地積規模の大きな宅地の評価」(評価通達20-2)の定めを適用して評価をすることとなりました。 […]
2022年11月26日 / 最終更新日時 : 2022年11月26日 osawakaikei お役立ち情報 贈与税の配偶者控除適用上の注意点と有効活用について 婚姻期間が20年以上の夫婦の間で居住用不動産を贈与した場合、贈与税の課税価格を計算する際に基礎控除110万円とは別に2000万円まで控除できる配偶者控除という制度があります。 この制度は同じ配偶者に対して1回しか適用する […]
2022年11月18日 / 最終更新日時 : 2022年11月18日 osawakaikei お役立ち情報 共有となっている土地の評価と譲渡所得の特例の適用 土地の所有者が共有となっている場合、相続税の財産評価において各所有者の土地の持分はどのように評価するのでしょうか? 土地が共有となっている場合、まず共有地全体の価額を算出し、その額に各人の共有持ち分の割合を乗じて各所有者 […]
2022年11月11日 / 最終更新日時 : 2022年11月11日 osawakaikei お役立ち情報 香典とお墓に係る費用の取扱い 葬儀の際に遺族の方が葬儀に参列した方から香典を受領することは一般的に行われていますが、この香典は相続税の計算になにか影響があるのでしょうか? あるいは、個人間の金銭の贈与として贈与税が課税対象となるのでしょうか? 香典は […]
2022年11月2日 / 最終更新日時 : 2022年11月2日 osawakaikei お役立ち情報 相続した土地を譲渡した場合の税金 不動産を譲渡した場合は、譲渡所得として他の所得と分離して税金を計算することになります(分離課税)。 その場合、譲渡した年の1月1日時点で所有期間が5年を超える場合は長期譲渡所得(住民税も含めて税率20.315%)となり、 […]
2022年10月26日 / 最終更新日時 : 2022年10月26日 osawakaikei お役立ち情報 生命保険金の非課税枠の有効利用 生命保険の契約者・被保険者・保険料負担者が同じで、保険金受取人が相続人であった場合、被保険者が亡くなった際に支払われる生命保険金は相続税の課税対象となります。 ただし、生命保険金には非課税限度額があります。非課税限度額は […]
2022年10月20日 / 最終更新日時 : 2022年10月20日 osawakaikei お役立ち情報 生命保険契約と贈与税・相続税の関係 生命保険契約の死亡保険金を被保険者の死亡により受領した際、保険契約の保険料をだれが負担していたかで保険金を受け取った方の課税関係が変わります。 被保険者が保険料負担者の場合は相続税の課税対象となり(但し生命保険金の非課税 […]
2022年10月14日 / 最終更新日時 : 2022年10月14日 osawakaikei お役立ち情報 相続税における弔慰金の取扱い 弔慰金や花輪代、葬祭料などについては、通常相続税の課税対象となることはありませんが、被相続人の雇用主などから弔慰金などの名目で受け取った金銭などのうち、実質的に退職手当金等に該当すると認められる部分の金額は、相続税の課税 […]
2022年10月7日 / 最終更新日時 : 2022年10月7日 osawakaikei お役立ち情報 遺産総額から差し引くことができる固定資産税 相続税の計算で遺産総額から差し引くことができる債務は、被相続人が死亡したときにあった債務で確実と認められるもののみです。 被相続人のお亡くなりになった日時点ではまだその年の固定資産税の納税通知書が送付されていない場合で、 […]
2022年10月7日 / 最終更新日時 : 2022年10月7日 osawakaikei お役立ち情報 遺産総額から差し引くことができる税金 相続税を計算する際、被相続人(お亡くなりになった方)が本来支払うべきであった借入金、未払金等の債務を遺産総額から差し引いて計算することができます。 被相続人の所得税の準確定申告を行い、相続人がその所得税を納付した場合、申 […]