贈与税の配偶者控除を適用する場合の注意点

婚姻期間が20年以上の配偶者に対して居住用不動産等を贈与した場合について適用できる贈与税の配偶者控除ですが、この制度は同じ配偶者に対して1回しか適用することができません。

配偶者控除の控除額は基礎控除110万円とは別枠で2000万円となっていますが、適用できるのは同じ配偶者に対して1回のみで、2000万円を全額適用しない場合に翌年以降に残額を繰り越せるということはありません。適用する場合は慎重な判断が必要です。