特定路線価とは

路線価図を見ると、路線価の設定されていない道路があるときがあります。

路線価の設定されていない道路のみに接している宅地の価額を評価する場合、その道路に納税義務者からの申し出により路線価を設定することができます。この場合に設定される路線価を特定路線価といいます。

特定路線価の設定をするためには、特定路線価設定申出書に道路の所在地等を記入し、必要書類を添付し特定路線価の評定を担当する税務署長に提出します。

この特定路線価は、路線価の設定されていない道路のみに接している宅地を評価するための路線価であるため、路線価の設定されている道路に面している土地については、特定路線価についての側方路線影響加算、二方路線影響加算、三方又は四方路線影響加算の適用はないことに注意が必要です。