地積規模の大きな宅地　フローチャートとチェックシート

平成30年1月1日以後相続、遺贈又は贈与により取得する宅地については、従前の「広大地の評価」の適用はなく、一定の要件を満たせば「地積規模の大きな宅地の評価」（評価通達２０－２）の定めを適用して評価をすることとなりました。

この「地積規模の大きな宅地の評価」の適用対象となるかどうか判断する場合に便利なフローチャートとチェックシートを国税庁が公表しています。

適用対象かどうかで評価額にかなりの差額が生じる可能性がありますので、慎重な判断が必要となります。