2021年7月30日 / 最終更新日 : 2021年7月30日 osawakaikei お役立ち情報 遺留分侵害額の請求と譲渡所得 平成３０年の民法改正により、遺留分を侵害された者は、遺贈や贈与を受けた者に対し、遺留分侵害額に相当する金銭の請求をすることができるようになりました。 この、遺留分侵害額に相当する金銭の支払請求を受けた方が、金銭の支払に代 […]
2021年7月23日 / 最終更新日 : 2021年7月23日 osawakaikei お役立ち情報 貸家建付借地権とは？ 自分が所有していない土地（借地）に建物を建設し、その建物を第三者に貸している場合、自分が借りている土地の借地権はどのように評価するのでしょうか。 財産評価基本通達では、「貸家建付借地権等」として、以下の算式で評価すること […]
2021年7月19日 / 最終更新日 : 2021年7月19日 osawakaikei お役立ち情報 高圧電線の下にある土地の評価 高圧架空電線が土地の上に存在し、地役権が設定されている部分が存在する宅地については、承役地である部分も含め全体を１画地の宅地として評価した価額から、その承役地である部分を１画地として計算した自用地価額を基に区分地上権に準 […]
2021年7月6日 / 最終更新日 : 2021年7月6日 osawakaikei お役立ち情報 令和３年の路線価からみる地価の傾向 今年も７月１日に国税庁が路線価を公表しました。 路線価とは、相続税・贈与税の計算をする際に使用する土地の評価額の基準となるもので、路線価が付されている道路に面している土地の１㎡当たりの単価です。 令和３年の路線価は前年と […]
2021年7月1日 / 最終更新日 : 2021年7月1日 osawakaikei お役立ち情報 利用価値が著しく低下している宅地 相続税、贈与税における宅地の評価計算において、利用価値が付近にある他の宅地の利用状況からみて、著しく低下していると認められるものの価額は、その宅地について利用価値が低下していないものとして評価した場合の価額から、利用価値 […]
2021年6月25日 / 最終更新日 : 2021年6月25日 osawakaikei お役立ち情報 負担付贈与とは？ 負担付贈与とは、受贈者（財産をもらう人）に一定の債務を負担させることを条件にした財産の贈与をいいます。 個人から負担付贈与を受けた場合、贈与財産の価額から負担額を控除した価額（財産と債務の差額）に課税されることとなります […]
2021年6月18日 / 最終更新日 : 2021年6月18日 osawakaikei お役立ち情報 財産評価基本通達６項とは 相続税、贈与税の課税価格計算の基礎となる財産の評価額の計算については、国税庁が定めた「財産評価基本通達」に従って行うこととなりますが、全てこの「財産評価基本通達」の記載通りに評価計算をすれば税務当局が認めるかというと、そ […]
2021年6月10日 / 最終更新日 : 2021年6月10日 osawakaikei お役立ち情報 国民年金基金の遺族一時金 「国民年金基金」には、保証期間のある終身年金・確定年金があり、保証期間のある年金の加入者が、年金を受け取る前又は保証期間中に亡くなった場合には、遺族一時金が遺族に支給されます。 この遺族が受け取る遺族一時金は、相続税の課 […]
2021年6月3日 / 最終更新日 : 2021年6月3日 osawakaikei お役立ち情報 相続税における葬式費用 相続税法第13条第1項第2号の規定により無制限納税義務者については、相続税の課税価格の計算上相続又は遺贈によって取得した財産の価額から葬式費用を控除することとされています。 具体的にどこまでがこの葬式費用に該当するかにつ […]
2021年5月28日 / 最終更新日 : 2021年5月28日 osawakaikei お役立ち情報 死亡後に遺族が受け取った国民年金 国民年金を受給していた人がお亡くなりになり、死亡後に遺族が亡くなった方の国民年金（未支給年金）を受け取った場合、税金はどのように取り扱われるのでしょうか。 本来は亡くなった方がもらうべきものとして、相続税の課税対象となる […]