2020年3月31日 / 最終更新日 : 2020年3月31日 osawakaikei お役立ち情報 贈与をした年に贈与者が死亡した場合の配偶者控除 贈与税には配偶者控除という制度がありますが、贈与を行った後でその贈与をした年に贈与した方が死亡した場合、配偶者控除を適用して贈与税の申告をすることは可能なのでしょうか。 相続開始の年に婚姻期間が20年以上である被相続人（ […]
2020年3月25日 / 最終更新日 : 2020年3月25日 osawakaikei お役立ち情報 増改築された家屋の評価 家屋の評価は固定資産税評価額に1.0を乗じて計算することが原則ですが、家屋に増改築を行った後、固定資産税評価額が改訂されていないため、家屋の固定資産税評価額が増改築に係る状況を反映していない場合はどのように評価をするので […]
2020年3月17日 / 最終更新日 : 2020年3月17日 osawakaikei お役立ち情報 離婚に伴う財産分与と贈与税 離婚により相手方から財産をもらった場合、もらった財産について贈与税が課税されるのでしょうか。 離婚によりもらった財産については、相手方から贈与を受けたものではなく、夫婦の財産関係の清算や離婚後の生活保障のための財産分与請 […]
2020年3月13日 / 最終更新日 : 2020年3月13日 osawakaikei お役立ち情報 相続時精算課税制度適用時の注意点 60歳以上の父母又は祖父母から、20歳以上の子又は孫に対し、財産を贈与する場合、相続時精算課税制度を選択することができます。この制度を選択すると贈与財産の価額から特別控除額2500万を差し引き、控除後の金額に一律20％の […]
2020年3月5日 / 最終更新日 : 2020年3月5日 osawakaikei お役立ち情報 店舗兼住宅の持分を贈与した場合の配偶者控除 婚姻期間が20年以上の夫婦の間で居住用不動産又は居住用不動産を取得するための金銭の贈与が行われた場合、基礎控除110万円のほかに最高2,000万円まで控除できる贈与税の配偶者控除という特例があります。 建物が事業用の店舗 […]
2020年2月27日 / 最終更新日 : 2020年2月27日 osawakaikei お役立ち情報 亡くなった方の固定資産税と住民税 被相続人の死亡後に、被相続人が居住していた自治体から被相続人の住民税と固定資産税の納税通知書が届いた場合、相続税はどのような計算になるのでしょうか。 住民税と固定資産税の納税義務は死亡した年の1月1日時点で成立しているた […]
2020年2月17日 / 最終更新日 : 2020年2月17日 osawakaikei お役立ち情報 団体信用生命保険のある住宅ローンと債務控除 相続税の課税価格を計算する際、被相続人が死亡したときにあった債務で確実と認められるものは相続財産の価額から差し引くことができます。 金融機関から借り入れている借入金は通常、この差し引くことができる債務に該当することになり […]
2020年2月13日 / 最終更新日 : 2020年2月13日 osawakaikei お役立ち情報 不特定多数の通行の用に供されている私道とは？ 相続税の財産評価について、私道が不特定多数の通行の用に供されているときは、その私道の価額は評価しないこととなっています。 不特定多数の通行の用に供されている場合とは、例えば、以下のような状況とされています。 ・公道から公 […]
2020年2月5日 / 最終更新日 : 2020年2月5日 osawakaikei お役立ち情報 台風19号により被害を受けた土地等の評価 令和元年台風第19号による災害により被害を受けた財産の相続税及び贈与税の評価方法については、租税特別措置法に基づく特例評価が認められています。 特定非常災害発生日前（令和元年10月9日以前）に取得した以下の適用要件を満た […]
2020年1月30日 / 最終更新日 : 2020年1月30日 osawakaikei お役立ち情報 配偶者居住権の消滅と取得費 令和2年度税制改正大綱において、配偶者居住権及び配偶者敷地利用権（配偶者居住権の目的となっている建物の敷地の用に供される土地等を配偶者居住権に基づき使用する権利）が消滅等をし、その対価として支払を受ける場合の譲渡所得の計 […]