一つの宅地に自宅と貸家が建っている場合の土地の評価

相続税の土地の評価を行う際、評価の単位をどのように把握するかで評価額が変わってきます。

一つの宅地に自宅と貸家が1棟づつ（共に被相続人が所有）建っていて貸家を借家人に賃貸している場合、土地の評価単位はどのようになるのでしょうか。

宅地は、１画地の宅地ごとに評価することとされています。1画地の宅地とは、利用の単位となっている1区画の宅地をいいます。自宅と貸家が一つの宅地に建っている場合は、自宅の敷地と貸家の敷地に分けて評価をすることになります。