相続税の障害者控除（２回目の場合）
相続税には障害者控除という税額控除の制度があり、適用条件を満たした方は（８５歳－相続開始時の年齢）×１０万円（特別障害者の場合は２０万円）まで相続税を控除して申告することができます。 過去に障害者控除の適用を受けた方が２ […]
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相続した空き家を譲渡したときの特例（１億円の判定）
相続又は遺贈により取得した被相続人居住用家屋又は被相続人居住用家屋の敷地等を譲渡した場合、一定の要件をみたすとき、譲渡所得の金額から最高3,000万円を控除することができます。 その要件のひとつに、売却代金が１億円以下で […]
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相続財産から控除できない葬式関係費用
相続税を計算する際、一定の相続人及び包括受遺者が負担した葬式費用を遺産総額から差し引いて計算をします。 一般的に葬式に関連する費用として考えられるもののうち、相続税の計算に反映できるものとできないものがあります。 遺産総 […]
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居住用財産の3,000万円の特別控除と住宅ローン控除
新居を購入して住宅ローン控除の適用を受け、その後その住宅ローン控除の対象とした新居の前に住んでいた家屋と土地を譲渡して居住用財産を譲渡した場合の3,000万円控除を適用しようとした場合、過去に遡及して住宅ローン控除の適用 […]
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ジュニアNISA利用の注意点
ジュニアNISA（未成年者少額投資非課税制度）を利用すると年間80万円までの投資額について最長5年間配当金・分配金や譲渡益が非課税となります。 ジュニアNISAの子の口座に親がその資金を拠出する場合、年間投資枠が80万円 […]
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死亡日直前に上場株式を譲渡した場合
上場株式について、証券取引所で行われた売買の決済は、通常売買日を含めて３営業日目に行われますが、死亡日直前に上場株式を証券取引所で売却し、死亡日時点においては株式の引渡しと代金決済が未了の場合、相続税の評価計算はどのよう […]
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建物が完成する前に亡くなった場合
建物を建築中に亡くなった場合、その建築中の建物は相続税においてはどのように評価をするのでしょうか。 建築中の家屋の価額は、その建築中の家屋の「費用現価の額」に７０％を乗じて評価をします。 「費用現価の額」とは、課税時期ま […]
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上場投資信託（ETF）の評価方法
相続税の課税価格を計算する際、証券投資信託の受益証券は課税時期において解約請求又は買い取り請求を行ったとした場合に証券会社などから支払いを受けることができる価額により評価をします。 ただし、証券投資信託の受益証券の中には […]
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地積規模の大きな宅地の地積の判定
三大都市圏においては５００㎡以上（三大都市圏以外の地域においては１０００㎡以上）で一定の要件を満たす土地については、「地積規模の大きな宅地の評価」の対象となり、規模格差補正率を使用して評価額を計算することができます。 こ […]
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