住宅取得等資金の贈与税の非課税措置の非課税限度額
令和４年度税制改正により、住宅取得等資金等の資金の贈与税の非課税措置が改正になりました。 令和４年１月１日から令和５年１２月３１日までの贈与について非課税限度額が省エネ等住宅については１０００万円、省エネ等住宅以外の住宅 […]
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贈与税の特例税率と成年年齢引下げ
令和４年４月１日以後の贈与については、その年の１月１日において１８歳以上の者が直系尊属（父母や祖父母など）から贈与により取得した財産に係る贈与税の計算において、特例税率が適用されます。２０歳以上の者とされていたものが民法 […]
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遺族年金は課税されるか
厚生年金や国民年金などの被保険者が亡くなった際に遺族の方に支給される遺族年金は税務上、どのように取り扱われるのでしょうか？ 国民年金法、厚生年金法、恩給法、旧船員保険法、国家公務員共済組合法、地方公務員等共済組合法、私立 […]
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配偶者居住権が合意により消滅した場合
被相続人から配偶者居住権を取得した配偶者と、配偶者居住権の目的となっている建物の所有者との間の合意によって配偶者居住権が消滅した場合で、建物の所有者又は建物の敷地の所有者が配偶者居住権が消滅したことに対する対価を支払わな […]
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譲渡所得の申告はいつする？
土地・建物等を譲渡した場合の譲渡所得の確定申告は、資産を譲渡した日の属する年の翌年３月１５日までに行うこととなります。 この資産を譲渡した日は、原則として譲渡契約等に基づいて資産を買主に引き渡した日をいいますが、納税者の […]
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交通事故の賠償金と相続税
交通事故が原因で死亡した方の遺族が、交通事故の加害者から損賠賠償金を受け取った場合、その損害賠償金は相続税の課税対象となるのでしょうか。 被害者が死亡したことに対して支払われる損害賠償金について相続税は課税されません。 […]
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相続時精算課税制度と基礎控除額の判定での申告義務
相続時精算課税制度を選択した場合は、贈与者が亡くなったときに相続時精算課税制度を適用して贈与を受けた財産を相続財産に加算して相続税の計算を行うこととなります。 この贈与を受けた財産を含めて相続税の課税対象となる財産が基礎 […]
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不動産の持分割合と贈与
共働きの夫婦が住宅を購入するとき、購入資金を夫婦共同で負担することはよくあることなのではないかと思います。 複数の人が共同で資金を出して不動産を購入する場合は、不動産の登記をする際に贈与税の問題が生じないよう注意が必要で […]
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相続税におけるマンションの評価
分譲マンションについては、敷地権（土地）と区分所有する建物を合計して評価することとされています。 敷地権（土地）については、マンションの敷地全体の価額にその区分所有する建物の敷地権の割合を乗じて評価額を算出します。マンシ […]
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財産評価基本通達６項とは
相続税及び贈与税の課税価格計算の基礎となる財産の評価計算については、実務上、国税庁が公表している財産評価基本通達に規定された方法により計算することとなります。 その財産評価基本通達の６項では、以下のように規定されています […]
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