相続税の申告書はどこの税務署に提出する？
相続税の申告書は、相続人（相続により財産を取得した者）や受遺者（遺贈により財産を取得した者）、相続時精算課税適用者、相続財産の分与を受けた人が提出するものですが、提出先はどこの税務署になるのでしょうか？ 被相続人（お亡く […]
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相続税に還付がある？
相続時精算課税制度を適用している場合、特別控除額２５００万円までは生前贈与財産に贈与税は課税されませんが、贈与財産の価額が特別控除額を超えれば、贈与税を納付することになります。 税率は特別控除額を超えた部分に対して一律２ […]
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寄附した財産は相続税がかからない？
相続によって財産を取得した人が、取得した財産を相続税の申告期限までに国や地方公共団体等に寄附した場合、相続税・贈与税が不当に減少する結果となる場合を除き、寄附した財産は相続税の課税対象から除かれます（租税特別措置法７０条 […]
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個人間で土地をただで使用した場合の贈与税
土地を借りて使用する場合、土地の地代や権利金を払うのが通常ですが、親の土地に子供が家を建てた場合など、親族間では地代や権利金を一切支払わないでただで使用する場合があると思います。 そのような場合、借りた人は通常払わなけれ […]
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相続税の申告期限までに遺産分割できなかった場合の特例の適用手続
相続税の税額を減らすことができる特例には、適用するための条件がいくつかありますが、小規模宅地等の課税価格の特例と配偶者の税額軽減の特例を適用するためには、原則として相続税の申告期限までに遺産分割が行われていることが条件と […]
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建築中の建物の評価はどうする？
相続税、贈与税において財産の評価をする場合、家屋（建物）については、原則として固定資産税評価額を１．０倍して評価します。つまり、固定資産税評価額がそのまま評価額になるということです。 では、建築途中で固定資産税の評価額が […]
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相続税と贈与税、どちらを申告するのか？
贈与をした方が贈与をした年にお亡くなりになった場合、受贈者（財産を取得した方）は贈与税の申告をするのでしょうか。あるいは相続税の申告をするのでしょうか。 財産を取得した方が相続時精算課税制度の適用を受けているかどうか、相 […]
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未収家賃は日割りで計算する必要があるか
毎月の賃料が月末払いとなっている不動産（アパート）賃貸業を営んでいる方が月の途中で亡くなった場合、契約通りに賃料が支払われている場合でも、亡くなった月の１日から亡くなった日までの賃料を日割りで計算して未収家賃として相続税 […]
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平成３０年度税制改正で制限される「家なき子」とは？
相続税には小規模宅地等の特例という一定の要件を満たす宅地について相続税の計算時に評価を減額できる特例制度があります。 その制度の中で、持ち家に居住していない者に係る特定居住用宅地等の特例の対象者の範囲が、平成３０年度の税 […]
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入院後空き家となった家の敷地は小規模宅地等の特例の対象となるか？
被相続人（お亡くなりになった方）が病気のため入院し、退院することなく亡くなった場合、被相続人が入院前まで居住していた建物の敷地は小規模宅地等の特例における「被相続人の居住の用に供されていた宅地等」に該当するのでしょうか？ […]
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