2018年5月30日 / 最終更新日時 : 2018年5月30日 osawakaikei お役立ち情報 親の建物の増築に子供がお金を出す場合に税金を検討する 親が所有している(親名義の)家屋に子供が資金を出して増築する際、贈与税の課税対象となる場合があります。 増築した部分も親の所有となるため、その部分に対する対価を親が子供に支払わない場合、親が子供から増築資金相当額の利益を […]
2018年5月25日 / 最終更新日時 : 2018年5月25日 osawakaikei お役立ち情報 小規模宅地等の特例の平成30年度改正 平成30年度の税制改正で小規模宅地等の特例のうち、いわゆる「家なき子」特例に改正がありました。 この制度は、相続開始前3年以内に日本国内にある自己または自己の配偶者の所有する家屋に居住したことがない者が、被相続人の居住の […]
2018年5月17日 / 最終更新日時 : 2018年5月17日 osawakaikei お役立ち情報 特別縁故者の相続財産分与はどの税金が課税されるか? 法定相続人がいないため、家庭裁判所の審判により、特別縁故者が相続財産の分与を受けた場合はどのような税金が課税されるのでしょうか? この場合、税金の種類としては相続税の課税対象となり、相続税申告書の提出期限は、分与を受ける […]
2018年5月9日 / 最終更新日時 : 2018年5月9日 osawakaikei お役立ち情報 財産をもらってなくても贈与税が課税される場合 贈与税は実際に贈与により財産を取得した場合だけでなく、相続税法において贈与により財産を取得したとみなされる場合にも課税されます。いわゆるみなし贈与財産と呼ばれるものです。 みなし贈与財産として課税される場合で一般の方があ […]
2018年5月1日 / 最終更新日時 : 2018年5月1日 osawakaikei お役立ち情報 相続税の申告書はどこの税務署に提出する? 相続税の申告書は、相続人(相続により財産を取得した者)や受遺者(遺贈により財産を取得した者)、相続時精算課税適用者、相続財産の分与を受けた人が提出するものですが、提出先はどこの税務署になるのでしょうか? 被相続人(お亡く […]
2018年4月25日 / 最終更新日時 : 2018年4月25日 osawakaikei お役立ち情報 相続税に還付がある? 相続時精算課税制度を適用している場合、特別控除額2500万円までは生前贈与財産に贈与税は課税されませんが、贈与財産の価額が特別控除額を超えれば、贈与税を納付することになります。 税率は特別控除額を超えた部分に対して一律2 […]
2018年4月19日 / 最終更新日時 : 2018年4月19日 osawakaikei お役立ち情報 寄附した財産は相続税がかからない? 相続によって財産を取得した人が、取得した財産を相続税の申告期限までに国や地方公共団体等に寄附した場合、相続税・贈与税が不当に減少する結果となる場合を除き、寄附した財産は相続税の課税対象から除かれます(租税特別措置法70条 […]
2018年4月12日 / 最終更新日時 : 2018年4月12日 osawakaikei お役立ち情報 個人間で土地をただで使用した場合の贈与税 土地を借りて使用する場合、土地の地代や権利金を払うのが通常ですが、親の土地に子供が家を建てた場合など、親族間では地代や権利金を一切支払わないでただで使用する場合があると思います。 そのような場合、借りた人は通常払わなけれ […]
2018年4月4日 / 最終更新日時 : 2018年4月4日 osawakaikei お役立ち情報 相続税の申告期限までに遺産分割できなかった場合の特例の適用手続 相続税の税額を減らすことができる特例には、適用するための条件がいくつかありますが、小規模宅地等の課税価格の特例と配偶者の税額軽減の特例を適用するためには、原則として相続税の申告期限までに遺産分割が行われていることが条件と […]
2018年3月28日 / 最終更新日時 : 2018年3月28日 osawakaikei お役立ち情報 建築中の建物の評価はどうする? 相続税、贈与税において財産の評価をする場合、家屋(建物)については、原則として固定資産税評価額を1.0倍して評価します。つまり、固定資産税評価額がそのまま評価額になるということです。 では、建築途中で固定資産税の評価額が […]