相続した土地を譲渡した場合の取得費
相続した土地を譲渡し、確定申告で譲渡所得の申告をする場合、取得費はどのように計算するのでしょうか。 取得費が分からない場合は譲渡金額の５％相当額を取得費として譲渡所得を計算することができますが、被相続人が土地を購入したと […]
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日割の家賃（当月分を当月末日に受領する場合）
不動産の賃貸を行っている方が月の途中でお亡くなりになり、不動産の賃貸契約で毎月の賃料の支払期日がその月の月末になっている場合、お亡くなりになった月の１日から死亡日までの日割の賃料を相続税が課税される財産として集計しなけれ […]
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相続時精算課税制度の適用対象者の改正
令和４年４月１日以後に贈与により取得する財産に係る贈与税について成年年齢の引き下げに係る改正があります。 相続時精算課税制度の適用対象者については、贈与をした者の直系卑属（子や孫など）である推定相続人及び孫のうち、贈与を […]
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被相続人の居住用財産（空き家）を譲渡した際の特例
相続または遺贈により取得した被相続人居住用家屋又は被相続人居住用家屋の敷地等を令和5年12月31日までの間に譲渡し、一定の要件に当てはまる場合、譲渡所得の金額から3,000万円まで控除できる特例があります。 この特例の適 […]
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特例承継計画（法人版事業承継税制）の提出期限延長
令和４年度税制改正大綱において、非上場株式等に係る相続税・贈与税の納税猶予の特例制度（法人版事業承継税制）の特例承継計画の提出期限の１年延長が記載されています。 改正前の提出期限は令和５年（２０２３年）３月３１日でしたが […]
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住宅取得等資金の贈与税の非課税措置の延長
令和４年度税制改正大綱に直系尊属から住宅取得資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税措置の延長が記載されています。 改正前は適用期限が令和３年12月31日となっていましたが、令和5年12月31日まで2年間延長となり、非課税 […]
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相続財産を寄付した場合の特例
相続・遺贈によって取得した財産を相続税の申告期限までに国、地方公共団体、一定の要件を満たす法人に寄附した場合、寄付した財産が相続税の課税対象外となる特例があります。 この特例の適用を受けるためには、以下の要件を満たす必要 […]
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