2019年8月8日 / 最終更新日時 : 2019年8月8日 osawakaikei お役立ち情報 個人間における債務免除と贈与税の関係 債務の免除により利益を受けた場合、利益を受けた人が、債務免除に係る債務の金額を、債務免除した人から贈与により取得したものとみなされて贈与税の課税対象となります。 ただし、債務免除による利益を受けた場合であっても、債務者が […]
2019年7月31日 / 最終更新日時 : 2019年7月31日 osawakaikei お役立ち情報 駐車場の土地の評価 相続税における土地の評価で貸宅地(借地権など宅地の上に存する権利の目的となっている宅地)については、自用地としての評価額から借地権等の価額を控除して評価をすることになります。 では、貸駐車場を営んでいる場合の貸駐車場の敷 […]
2019年7月23日 / 最終更新日時 : 2019年7月23日 osawakaikei お役立ち情報 配偶者居住権が消滅した場合の取り扱い 配偶者居住権が消滅した場合の取り扱いが相続税法基本通達(9-13の2)により公表されました。 被相続人から配偶者居住権を取得した配偶者と建物の所有者との間の合意若しくは配偶者による配偶者居住権の放棄により、配偶者居住権が […]
2019年7月18日 / 最終更新日時 : 2019年7月18日 osawakaikei お役立ち情報 相続税の電子申告 2019年10月1日から相続税についても電子申告(e-tax)により申告することが可能となります。 税理士が相続税の紙の申告書を作成し税務署に提出する場合、税理士証票の写しや納税者本人の個人番号確認書類の添付が必要ですが […]
2019年7月11日 / 最終更新日時 : 2019年7月11日 osawakaikei お役立ち情報 物納は遺産分割協議がまとまらないとできない 相続税の納税方法に物納という制度があります。金銭で納付することが困難な場合に一定の条件を満たすことを条件に、金銭で納付する代わりに相続財産により納付することができます。 物納を行う場合には、物納申請書を相続税の納期限まで […]
2019年7月4日 / 最終更新日時 : 2019年7月4日 osawakaikei お役立ち情報 2019年の路線価からみる地価の傾向 7月1日に国税庁が路線価を公表しました。 路線価とは、相続税・贈与税の計算をする際に使用する土地の評価額の基準となるもので、路線価が付されている道路に面している土地の1㎡当たりの単価です。 国税庁が発表した2019年の税 […]
2019年6月27日 / 最終更新日時 : 2019年6月27日 osawakaikei お役立ち情報 亡くなった方の所得税(準確定申告)は相続税でどのように取り扱われるか 被相続人(お亡くなりになった方)が個人で事業をされていた場合や不動産の貸付を行っていた場合、1月1日からお亡くなりになった日までの所得について所得税の確定申告が必要となります。 この申告は相続の開始があったことを知った日 […]
2019年6月20日 / 最終更新日時 : 2019年6月21日 osawakaikei お役立ち情報 消費税の税率と住宅取得等資金の非課税制度 住宅取得等資金の贈与税の非課税制度は、住宅用の家屋の種類が省エネ等住宅かそれ以外かで非課税限度額が異なりますが、住宅用の家屋の新築等に係る対価の額に含まれる消費税等の税率が10%である場合かそれ以外かによっても非課税限度 […]
2019年6月13日 / 最終更新日時 : 2019年6月13日 osawakaikei お役立ち情報 相続した土地を譲渡した場合の取得費 被相続人(お亡くなりになった方)が所有していた土地を相続した相続人がその土地を譲渡した場合、所得税の譲渡所得を計算する際の取得費はどのように計算するのでしょうか? 相続により取得した土地の取得費は、原則とし […]
2019年6月6日 / 最終更新日時 : 2019年6月6日 osawakaikei お役立ち情報 空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例の拡充(平成31年度税制改正) 平成31年度税制改正で空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例の拡充が行われています。 改正前の制度では、被相続人が相続の直前まで対象家屋を居住の用に供していた場合に限り特例が適用できることとなっていましたが、今回の改正によ […]